EN EXCLUSIVITE ! CERIZAY / CENTRE VILLE
121 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 815 m²
Votre agence Immobilière AIP CERIZAY vous propose EN EXCLUSIVITE :
Proche école et commerces, ce charmant pavillon offrant sur 102m² habitable une entrée avec WC, une cuisine aménagée (12m²), un séjour avec poêle à bois (27m²).
A l'étage : 3 chambres (11, 9.40 et 14m²), une salle d'eau avec WC (6m²) et un grenier pouvant être aménagé.
Au sous-sol : un débarras, un garage ( 30m²) avec espace lingerie ainsi qu'une grande cave enterrée (45m²).
A l'extérieur : une belle parcelle clôturée d'environ 810m² avec un carport.
Chauffage gaz à condensation haute performance (2020), double vitrage (2022), tout à l'égout.
Idéal pour un premier achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCerizay 79140
- Référence3073
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2105.00 et 2847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE AIP CERIZAY
10 avenue du 25 Aout 1944
79140 CERIZAY