AU 10MIN DE BRESSUIRE - AU CALME DE LA CAMPAGNE
178 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 178 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 3 300 m²
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Dans un charmant hameau, ce bel ensemble immobilier, rénové en 2000, et composé de 2 logements : Une maison T4 offrant sur 90m² habitables : une cuisine / séjour (36m²), WC, 3 chambres (10.6, 11 et 14m²), une salle d'eau (9m²), un garage de 20m² et un second garage non attenant, avec un jardin clos et une terrasse. Bien vendu libre. Une seconde maison T4 offrant sur 88m² : une cuisine /séjour (33m²), WC, lingerie (5.5m²), 3 chambres (10.8, 13.5 et 11.2m²), une salle d'eau (4m²). Une grande grange de 80m², une cave, une écurie de 40m² et des dépendances en pierre complètent le tout. Terrain et terrasse. Vendue avec un locataire en place (loyer annuel 6600€). L'ensemble sur une belle parcelle de 3300m². Chauffage fuel, double vitrage PVC, fosse septique. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Séjour36 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- LocalisationBressuire 79300
- Référence3058
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1247.00 et 1687.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE AIP CERIZAY
10 avenue du 25 Aout 1944
79140 CERIZAY